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不動産投資を始める前に。

★不動産投資のメリットデメリット★

不動産投資＝家賃収入

毎月入居者から支払われる賃料から物件のローン、運営費などの諸費用を

引いて手元に入ってくるお金が収入となります。

では、不動産投資(家賃収入)をするメリットは何か？

①長期安定の副収入になる

②所得税対策や相続税対策になる

③資産になる

④保険の代用になる

etc…

ほかにもたくさんのメリットがあります。

ですが、メリットがあるようにデメリットももちろんあります。

どんなデメリットがあるのか？

①入居者がいなければ家賃収入がない

②建物の築年数が経つと老朽化が進むため、メンテナンス、修復費用がかかる

③ローンを組む額で金利が高くなる

(固定金利か変動金利で変わる)

などなど。

デメリットをなくして賢く不動産投資を始めるには？

社長が手取り足取り教えます！！（笑）

(社長ほんとに何でもできてすごい人なんです・・・)

次回はちょっと休憩はさんで

おすすめなご飯屋さんの投稿にします(^▽^)/ｗｗ