家賃収入の仕組み 広島収益物件
不動産投資を始める前に。
★不動産投資のメリットデメリット★
不動産投資=家賃収入
毎月入居者から支払われる賃料から物件のローン、運営費などの諸費用を
引いて手元に入ってくるお金が収入となります。
では、不動産投資(家賃収入)をするメリットは何か?
①長期安定の副収入になる
②所得税対策や相続税対策になる
③資産になる
④保険の代用になる
etc…
ほかにもたくさんのメリットがあります。
ですが、メリットがあるようにデメリットももちろんあります。
どんなデメリットがあるのか?
①入居者がいなければ家賃収入がない
②建物の築年数が経つと老朽化が進むため、メンテナンス、修復費用がかかる
③ローンを組む額で金利が高くなる
(固定金利か変動金利で変わる)
などなど。
デメリットをなくして賢く不動産投資を始めるには?
社長が手取り足取り教えます!!(笑)
(社長ほんとに何でもできてすごい人なんです・・・)
次回はちょっと休憩はさんで
おすすめなご飯屋さんの投稿にします(^▽^)/ww